Ставки по ипотечным кредитам в США возобновили рост

Стоимость ипотеки в США возобновила повышение после выхода свежих данных об инфляции. Темпы роста потребительских цен ускорились до максимального уровня почти за 41 год, что усиливает вероятность сохранения Федеральной резервной системой агрессивной денежно-кредитной политики в ближайшее время. Эксперты ожидают дальнейшего подъема процентных ставок Федрезервом на ближайшем заседании, которое пройдет в конце июля, для сдерживания инфляции, отмечает AP.

Средняя процентная ставка по 30-летней ипотеке на неделе, завершившейся в четверг, повысилась до 5,51% по сравнению с 5,3% годовых неделей ранее, свидетельствуют данные государственной ипотечной корпорации Freddie Mac. На ту же дату прошлого года их стоимость составляла 2,88% годовых.

Пятнадцатилетние кредиты предоставляются сейчас в среднем под 4,67% годовых против 4,45% неделей ранее и 2,22% годовых год назад.

Ставка пятилетних кредитов увеличилась до 4,35% годовых с 4,19% неделей ранее, в то время как год назад она составляла 2,47%.

Ставки по ипотечным кредитам нестабильны, поскольку экономический рост замедляется из-за фискальных и монетарных ограничений, - отмечает главный экономист Freddie Mac Сэм Хатер. - Учитывая самые высокие ставки более чем за десятилетие, рост цен на жилье и инфляцию, продолжающую сказываться на потребителях, доступность остается основным препятствием для приобретения жилья для многих американцев.

Ставки не учитывают потенциальные комиссии и другие выплаты, связанные с ипотекой. Freddie Mac рассчитывает средние ставки на основе данных от примерно 80 организаций, предоставляющих ипотечные кредиты по всей стране.